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买房定律之一,瞄准主城区。至于为什么?显而易见是价值固化。毕竟,罗马不是一天建成的,主城“第一圈层”的地位,非新城10年、20年能赶超。2023年,入住主城,迎新曙光!
不过,你可否想过:想要入住主城,并不容易!首先,主城满足“既要还要又要”的大社区,屈指可数。对于“既要还要又要”的买家来说,只有大盘才能通通满足需求,但细心观察,主城配套优、高性价比的一手大社区,几乎没有。
其次,主城准入门槛不断提高。目前大部分新盘在售面积至少在90㎡+,小户型相当稀缺,即便有小面积单位,也不能满足你的“三房”梦。
并且,小户型的缺席,在未来仍旧是一大趋势。从数据可见,珠海近三年来,90㎡以下面积段供应量在不断下降,小面积户型的“缺货”信号,已经不用再多说了。
敢问,如此行情下,叩响主城的“敲门砖”在哪里?好在,2023年的主城迎来一个重磅惊喜——山东健康·香府一品。其一、它是一个超170万㎡超大社区,一键开启包罗万象的大城生活;其二、项目打造有稀缺小面积户型,助力城市菁英轻松“上车”。
山东健康珠海首作,超170万㎡大盘“炸市”显然,在这寸土寸金的主城,有一个全新大社区出现,无疑是“炸弹级”的存在。那么,山东健康·香府一品,究竟是一个怎样的“宝藏盘”?在房姐看来,在尊重翠微村700多年历史的基础上,项目进一步拿出了理想人居的规划。
项目规划图据了解,山东健康·香府一品体量超170万㎡,将从健康建筑、健康园林、健康医养、健康物业、健康生活、健康邻里等方面,构建珠海首个全龄健康6+社区。
而利用约41%的用地面积,打造公园、绿地、古街、学校等,又赋予了美好的大城生活。其中,教育方面就十分优越。项目配建有2所幼儿园,并且引进了香洲一小,让孩子的人生起跑快人一步,外加珠海市第十中学的护航,家门口就是全龄段优质教育资源。
作为珠海首个城市健康综合体,长者是尤为被照顾的群体。除了有健康邻里中心、老年大学等共享空间,项目还将设立健康养老专业机构,康复、护理、照护、医疗等康养服务,全都有。考虑到年轻人多姿生活,项目又拿出了建面约3万㎡的岭南风情街,将高规格打造成潮流商业街区,满足你购物、娱乐、休闲的一切需求。周末空闲的时候,最适合带小朋友来文保商业街,感受悠久文化的熏陶,共享亲子快乐时光。
美好生活与“上车”兼得,香府一品出圈当然,山东健康首次进入粤港澳大湾区,落子珠海,带来的惊喜又岂止如此。据悉,山东健康·香府一品即将推出建面约77-125㎡学府美宅,涵盖有建面约77-88㎡珍稀小户型。这对于渴望跻身主城圈层的菁英而言,无疑是炸裂性消息。
其一、它属于真正的“大熊猫”级别户型对比目前市面上在售的小面积产品,你会发现:山东健康·香府一品建面约77㎡户型,是仅有的80㎡以下、能够做到2+1房的单位,属于不可多得的产品。
其二、大社区加持,错过难觅众所周知,大社区因为拥有一应俱全的配套,因此,在同一地段,其价值往往要比小社区更高。同时,需要注意的是,占据中心地段的大社区,小户型往往货量最少,占比最低,一旦出现,价值不言而喻。
据了解,它不仅是山东省委、省政府为大力发展“十强”产业、加快高质量发展、更好服务全民医养健康事业而组建的省属一级企业,还是千亿国企。
中国品牌房地产企业100强、房地产开发一级资质、山东省属国有企业中最大的康养地产开发企业...这都是最有力的认证。
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